2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
26.9万円/㎡
前年比-54.8%
仙台市青葉区
58.5万円/㎡
前年比-1.6%
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東照の丘マンションTO—BE—1
宮城県仙台市青葉区東照宮一丁目
仙山線 / 東照宮駅 徒歩6分
2005年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
2,349万円
37.5万円/㎡
1,101
1,933
2,765
3,597
AI査定結果
推定相場価格
2,349万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,933万円〜2,765万円
30.8万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月24日
東照の丘マンションTO—BE—1
1,990万円（31.7万円/㎡）/ 2階 / 62.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 1,990万円 | 31.7万円 | 2階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/18 | 2,380万円 | 37.9万円 | 2階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 2,980万円 | 42.9万円 | 10階 | 69.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 東照の丘マンションTO—BE—1 仙台市青葉区東照宮一丁目 | 東照宮駅6分 | 1,990万円 | 31.7万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/14 | セレーノ仙台西エアーズネクスト 仙台市青葉区落合六丁目 | 陸前落合駅11分 | 2,290万円 | 32.5万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/23 | ネオグランデ八幡ウエストヒルズ 仙台市青葉区国見三丁目 | 国見駅11分 | 1,870万円 | 24.2万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/29 | ヴェルビュ台原森林公園 仙台市青葉区北根三丁目 | 黒松駅14分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/13 | リビオ柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅22分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.94㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/11 | ライオンズガーデン柏木 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北四番丁駅20分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2026/04/12 | クレア角五郎 仙台市青葉区角五郎二丁目 | 川内駅17分 | 1,780万円 | 26.7万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で54.8%下落、仙台市青葉区では1.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して45.8%割安です。
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